Kuntoarvio ja PTS

Suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon kuuluu ajantasainen kuntoarvio ja sen pohjalta taloyhtiössä hyväksytty kunnossapitosuunnitelma. Kunnossapitosuunnitelma sisältää suosituksen tulevien korjausten ajankohdista ja arvion niiden kustannuksista arviopäivän kustannustasossa. Tekninen ja taloudellinen valmistautuminen yksittäiseen korjaushankkeeseen voidaan aloittaa kunnossapitosuunnitelmassa esitettyjen arviotietojen pohjalta hyvissä ajoin.

Kunnossapitotarveselvitys

Asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että taloyhtiön hallitus esittää vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa - nimenomaan tilinpäätöskokouksessa - kirjallisen selvityksen seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Kunnossapitotarveselvitykselle ei laki aseta mitään määrämuotoa.

Kunnossapitotarveselvityksen pohjalta käydään keskustelua seuraavan viiden vuoden kunnossapidon tarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti yhtiövastikkeisiin. Selvityksen perusteella ei kuitenkaan tehdä varsinaisia päätöksiä korjaushankkeiden käynnistämisestä.

Korjaussuunnitelma vuosille 2021 - 2025

Vesikaton uusiminen

Pihan asvaltointi

Sadevesien viemäröinti

Takapihan puiston uudistaminen